岐阜市の不動産ならアルタ開発株式会社 | 購入の流れ

インターネットや情報誌をチェックして、希望条件やどのような物件がいいかを明確にしましょう。引っ越しを希望するエリアや、スーパーや病院などの周りの環境、駅までの交通手段など必要な項目を具体化しましょう。条件が明確になったら賃貸や購入を検討している住宅をお問い合わせください。お問い合わせは電話やメール、HP上でのフォームよりお申し込みいただけます。

不動産会社にお問い合わせが完了すると、店舗に行って物件の案内をしてもらいましょう。希望の条件に合う物件をいくつか提示してもらったり、他にも条件を変えたりして調べてもらえます。気になった物件があれば内見をして、実際に住宅を確認しましょう。気になる点や質問事項があれば、この際に相談するのがおすすめです。また初期費用のお見積りもいたします。

マイホームや土地を購入する際には、住宅ローンを組んで返済していきます。そのために何分割で支払いをするかを決定したり、ローンについて説明を受けたりします。お客様の経済状況で支払いができるかも確認いたします。一定の支払い能力がないとローンを組むことは難しくなってしまいますので、注意しましょう。分からないことがあれば気軽にご相談ください。

収入要件などに問題なく、審査に通ると購入の契約を結ぶことができます。契約の手続きには、重要事項説明書と売買契約書の2つに署名捺印することになります。重要事項説明書はどのような条件で契約を結ぶかが記載されています。内容に問題なければサインと押印をして契約を結びます。

不動産の売買契約を結ぶ際に手付金を支払う場合がございます。手付金は様々な種類があります。目的としてマンションや土地などの契約を結ぶ際に、買主から売主に支払うお金を指します。契約が成立した意思表示や一方の当事者だけの意思、契約義務を果たさなかった場合に発生するのが契約手付金となります。条件が異なるので、確認しましょう。

住みたい物件が決定したら不動産会社を通じて契約の本申し込みを行います。この際に必要な手続きとして、申込者の個人情報・審査のための年収が分かる証明書類が必要になります。

住宅ローンの審査に通らない方もご安心ください。その場合もしっかりサポートさせて頂きます！

一戸建ての住宅やマンション、土地など高額な購入をする際には、賃貸よりも額が高くなるため、申し込み前にローンが通るかを調べるのが一般的な流れです。様々な状況の方にも誠心誠意対応させて頂きますのでお任せ下さい。住宅ローン契約ができると、物件の引き渡しとなります。すべてのご相談にお答え致しますので、お気軽にご相談下さい。